La Direcció d'Obra o Direcció Facultativa és el tècnic o tècnics que, designats pel promotor, s'encarreguen de la direcció i del control tècnic de l'execució d'una obra.

​

Prèviament al desenvolupament de l'obra, s'haurà desenvolupat un Projecte d'Execució en què es descriuran les obres a executar, amb la suficient definició constructiva.

​

La Direcció d'Obra o Direcció Facultativa està formada per:

​

• El Director d'Obra. És l'agent que dirigeix ​​el desenvolupament de l'obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i ambientals, de conformitat amb el projecte que la defineix, la llicència d'edificació i altres autoritzacions preceptives i les condicions del contracte, per tal d'assegurar la seva adequació al fi proposat. Les obres dels projectes parcials poden dirigir-les altres tècnics, sempre sota la coordinació del director d'obra.

​

• El Director de l'Execució de l'Obra. És l'agent que assumeix la funció tècnica de dirigir l'execució material de l'obra i de controlar qualitativament i quantitativament la construcció i la qualitat de l'edificat.

​

• El Coordinador de Seguretat i Salut. És l'agent que coordina l'aplicació dels principis generals de prevenció i de seguretat en l'obra.

​

Tots aquests agents poden recaure en un o en diversos professionals, depenent de la titulació exigible segons el tipus d'obra.

​

Quan és necessari una Direcció d'Obra?

​

Serà necessària una Direcció d'Obra quan es realitzin obres d'edificació. Segons la Llei 38/199, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació, tindran la consideració d'edificació les següents obres:

​

• Obres d'edificació de nova construcció, excepte aquelles construccions d'escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.

​

• Obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que alterin la configuració arquitectònica dels edificis, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt de sistema estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.

​

• Obres que tinguin el caràcter d'intervenció total en edificacions catalogades o que disposin d'algun tipus de protecció de caràcter ambiental o historicoartístic, regulada a través de norma legal o document urbanístic i aquelles altres de caràcter parcial que afectin els elements o parts objecte de protecció.