Llicències urbanístiques
Realitzem els següents tràmits:
-
Cèdula d'habitabilitat.
-
Certificat d'inici d'activitat innòcua.
-
Llicència d'obres.
-
Llicència pis turístic.
Què és la cèdula d'habitabilitat?
La cèdula d'habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge reuneix les condicions mínimes d'habitabilitat que preveu la normativa vigent, i és apte per ser destinat a residència de persones, sense perjudicar que es desenvolupa altres activitats autoritzades.
Cada quant s'ha de passar la CEE?
La Cèdula d'habitabilitat de primera o segona ocupació atorgada abans del 2004 caduca al cap de 10 anys des de la seva emissió, i la atorgada després del 2004 caduca al cap de 15 anys.
Què són el certificat d'inici d'activitat innòcua i la llicència d'activitat?
Són els possibles tràmits previs a l'inici de qualsevol activitat empresarial que necessiti ubicar-se en un local, instal·lació permanent o oficina, mitjançant el qual l'administració local i / o el Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya assegura el compliment de les normatives establertes per poder iniciar una activitat concreta en una ubicació determinada. Depenent de l'tipus d'activitat s'ha de realitzar un dels tràmits.
Quan és necessària la llicència d'obres a Barcelona?
A l'hora de realitzar una obra d'edificació, no sempre has de demanar una llicència d'obres. Si estàs pensant en fer una reforma i no saps si és necessari una comunicació o una llicència, aquesta breu guia et serà d'utilitat. No dubtis a posar-te en contacte amb Arkiprojects, i t'assessorarem sobre el tipus de permís que necessites.
Per realitzar la reforma d'un pis a Barcelona, s'han de complir les normatives aplicables al projecte, garantir el compliment de les Condicions bàsiques de Disseny i Habitabilitat i, obtenir les llicències preceptives segons sigui el cas:
Llicència d'obra major: Per nova construcció. Es requereix un projecte redactat per un tècnic col·legiat i l'aprovació mitjançant llicència municipal.
Llicència d'obra menor: Per reformes d'interiors que modifiquin la distribució però no modifiquin l'estructura. Es requereix un projecte redactat per un tècnic col·legiat i aprovació mitjançant llicència municipal.
Llicència Municipal "Assabentat" d'obres: Per a obres que no afectin l'estructura. És a dir, per canvis en l'electricitat, canonades, parquet, pintura, demolició de l'enrajolat en cuina i bany, canvis de solería, arrebossats, picats i fusteria. És gratuït i es pot sol·licitar via Internet.
Pots realitzar la consulta prèvia, en l'enllaç següent:
Preus
Cèdula d'habitabilitat
96€ + IVA
El preu de la cèdula inclou la visita i inspecció del seu habitatge, el visat del Col·legi d'Aparelladors, la tramitació al Departament d'Habitatge de la Generalitat, el pagament de les taxes de l'escola i de la Generalitat i documentació via telemàtica.
Cert. d'inici d'activitats innòcues
A partir de 200€ + IVA
Cèdula de habitabilitat + Certificat d'eficiencia energètica 180€ +IVA
A l'espera de l'aprovació definitiva del marc legal que regirà la concessió dels fons Next Generation. Nosaltres t'ajudem a demanar les ajudes.
La Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) va dirigida a propietaris / àries d'edificis d'habitatges (propietat vertical) i a comunitats de propietaris / àries (propietat horitzontal).
No va dirigida a propietaris / ries d'edificis .......