Licencias urbanísticas
Realizamos los siguientes trámites:
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Cédula de habitabilidad.
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Certificado de inicio de actividad innocua.
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Licencias de obras.
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Licencia de piso turístico.
Que es la cédula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda reune las condiciones mínimas de habitabilidad que prevee la normativa vigente, y es apta para ser destinada a residencia de personas, sin perjudicar que se desarrollen otras actividades autorizadas.
Cada cuanto se tiene pasar la CEE?
La Cédula de habitabilidad de primera o segunda ocupació otorgada antes del 2004 caduca al cabo de 10 anys desde su emisión, y la otorgada despues del 2004 caduca al cabo de 15 años.
¿Qué son el certificado de inicio de actividad innocua y la licencia de actividad?
Son los posibles trámites previos al inicio de cualquier actividad empresarial que necesite ubicarse en un local, instalación permanente u oficina, mediante el cual la administración local y/o el Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya asegura el cumplimento de las normativas establecidas para poder iniciar una actividad concreta en una ubicación determinada. Dependiendo del tipo de actividad se debe realizar uno de los trámites.
¿Cuándo es necesaria la licencia de obras en Barcelona?
A la hora de realizar una obra de edificación, no siempre tienes que pedir una licencia de obras. Si estás pensando en hacer una reforma y no sabes si es necesario una comunicación o una licencia, esta breve guía te será de utilidad. No dudes en ponerte en contacto con Arkiprojects, y te asesoraremos sobre el tipo de permiso que necesitas.
Para realizar la reforma de un piso en Barcelona, se deben cumplir las normativas aplicables al proyecto, garantizar el cumplimiento de las Condiciones básicas de Diseño y Habitabilidad y, obtener las licencias preceptivas según sea el caso:
Licencia de obra mayor: Para nueva construcción. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y la aprobación mediante Licencia Municipal.
Licencia de obra menor: Para reformas de interiores que modifiquen la distribución pero no modifiquen la estructura. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y aprobación mediante Licencia Municipal.
Licencia Municipal "Assabentat" de obras: Para obras que no afecten a la estructura. Es decir, para cambios en la electricidad, tuberías, parket, pintura, demolición del alicatado en cocina y baño, cambios de solería, enfoscados, picados y carpintería. Es gratuito y se puede solicitar vía Internet.
Puedes realizar la consulta previa, en el enlace siguiente:
Precios
Cédula de habitabilidad
96€ + IVA
El precio de la cédula incluye la visita e inspección de su vivienda, el visado del Colegio de Aparejadores, la tramitación al Departamento de Vivienda de la Generalitat, el pago de las tasas de la Generalitat y documentación via telemática.
Cert. de inicio de activides innocuas
A partir de 200€ + IVA
Cédula de habitabilidad + Certificado de eficiencia energética 180€ +IVA
El pasado 6 de julio, se ha abierto la convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios residenciales y a las obras de adecuación en el interior de las viviendas para gente mayor.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) va dirigida a propietarios/arias de edificios de viviendas (propiedad vertical) y a comunidades de propietarios/arias (propiedad horizontal).
No va dirigida a propietarios/tarias de .........